facebook
מאמר בנושא תמא 38 | מאת: אדריכל יריב מנדל | 29/10/2013
משרדנו עוסק בתחום תמ"א 38 ממש מיום תחילת מימוש תכנית זו.החשיבות הגדולה של תכנית מתאר ארצית זו היא חיזוק המבנים אשר נבנו לפני 1.1.1980.יש יתרונות בולטים נוספים נלווים לתכנית זו ובתוכם התחדשות עירונית, שיפור המיגון לדיירים בזמן מלחמה,שיפור תשתיות קיימות,התכנית החלה בצעדים מאד איטיים. התקדמות התהליך ומימוש התכנית בבניין מסוים תלויים ב- 3 גורמים עיקריים:א. היזם – קידום הפרויקט לאחר הערכות מתאימה.ב. הרשות המקומית – אישור התכניות וקידום תבע"ות מקומיות אשר תומכות בתכנית המתאר הארצית ומקלה על מימושה.ג. הדיירים – קבלת החלטות – הבנה מה הדרישה ההגיונית מהיזם, בדיקה בין כמה יזמים וקבלת החלטה בהתאם.מאז תחילתה עברה התכנית מספר תיקונים על מנת להקל על מימוש פרויקטים רבים יותר. בעיקר...

ליווי פרויקט אדריכלי בביצוע | מאת: אדריכל יריב מנדל | 01/10/2014
השכונה נבנתה כשכונת מגורים עבור בוני נמל תל אביב.קוטג'ים בסגנון מודרני, קירות ישרים ולבנים. נבנו שכונות נוספות באותה תקופה בסגנון זה כמו "שכונת רסקו" ברמת השרון.הדבר המאפיין קוטג' אורבאני הוא הצפיפות בה הוא נבנה, כמבנה טורי, שתי חזיתות לצד אטומות והחזיתות לרחוב ולצד האחורי פתוחות.החצרות הקומפקטיות, מאפשרות לקיים פעילויות חוץ של ישיבה יחדיו בחוץ, וגידול צמחיה בהתאם.הייחודיות של מבנה זה שהוא נותן "פיסת קרקע" פרטית בלב האורבאני הסואן. ישנה משמעות למגורים על הקרקע לעומת "בניה רוויה" בה האנשים גרים במנותק מהקרקע. תכנון וליווי אדריכלי ל"קוט'ג' אורבאני בתל-אביב.הקוטג' טורי וצמודים אליו בניינים ממזרח ומערב.בשטח יש מי תהום גבוהים, לפיכך יש לדאוג לאיטום ברצפת המרתף והקירות.תכנון המבנה מכיל 4...

שימוש נכון במפות היסטוריות ככלי ניתוח בשימור עירוני | מאת: אדריכל מאור גויכמן | 05/10/2014
מפה היא כלי ויזואלי אשר דרכו אנו קוראים מציאות גאו-פיזית מסוימת אשר הוצגה בסגנון ותקופה מסוימים. מפה היסטורית כמסמך המשקף את מציאות העבר היא אחד הכלים החשובים בתהליך ניתוח היסטורי ופיזי לצורך שימור מרקמים עירונים. מפות עירוניות מעצם הגדרתם, אמורות לשקף ולהציג את המבנה העירוני על מרבית חלקיו, באופן שבו ניתן יהיה לזהות ולהבדיל בין המרכיבים השונים היוצרים את הישות הקרויה מרקם עירוני. בבואנו לשמר מרקם עירוני זיהוי מרכיבים כגון מבני מגורים, מבני ציבור, כיכרות, דרכים ,גבולות וכו… הוא שלב ראשוני וחיוני בתהליך הארוך והמורכב אשר נקרא שימור עירוני. לכן הגורמים המקצועים אשר עוסקים בשימור עירוני כגון אדריכלים, אורבניסטים והיסטוריונים רואים חשיבות רבה במפות היסטוריות ככלי עבודה מן המעלה הראשונה....

אבן כורכר כחומר בניה | מאת: אדריכל מאור גויכמן | 05/10/2014
Sandy lime stone (Atlas sandstone/curcar-כורכר/carcar-كركار)Curcar stone - (also known as a yellow sand stone or by one of the names above) is a sandy limestone composed of sand particles that are connected by limy material. This stone is typical and common for the coast area of North Africa and the Middle East, from the coast of Morocco to the coast of Syria. The Curcar stone can be ironbound or crispy depending on the cohesiveness intensity. According to some opinions, the Curcar stone originates from sand dunes that fossilized. One of the noticeable characteristics is stone rice with pores and low specific gravity. As we go north to the coasts of the eastern Mediterranean Sea we can find...

שימור קבוצות מבנים כחלק מרקמה עירונית | מאת: אדריכל מאור גויכמן | 06/10/2014
Conservation of building groups as part of an urban fabric - The Abbas neighborhood in the city of Haifa שימור קבוצות מבנים כחלק מרקמה עירונית – שכונת עבאס חיפה y: Architect Goehman Maor מאת: אדריכל מאור גויכמן ForwardThis paper deals with conservation of building groups forming part of a larger urban context, through my personal experience as architect that workedon the Abbas neighborhood conservation plan in the city of Haifa.In this paper a short review of the conservation responsibilities and tendencies in the city of Haifa will be presented in relation to the Washington charter[1] (1987). A short historical...

שימור עירוני | מאת: אדריכל סעדיה מנדל ואדריכל מאור גויכמן | 12/11/2014
שימור עירונימאת: אדר' סעדיה מנדל ואדר' מאור גויכמןנושא שימורה של המורשת הבנויה שייך לתחום התרבות ותרבות כידוע בנויה מנדבכים. מדובר בתרבות החומרית של האדם הכוללת בין השאר את תרבות הבניה.יצירות התרבות של ימינו מבוססות על נדבכים של היוצרים אשר קדמו לנו. ללא הכרת הנדבכים האלה לא יעלה בידנו להבין את המציאות בה אנו חיים. העיר כמכלול בנוי כוללות בתוכה רקמה אבולוציונית – לעיתים סמויה שנותנת ביטוי להיות העיר גוף חי צומח ומתפתח ולכן עיר שנעים לבקר או לחיות בה היא עיר אשר מסוגלת לספר לנו את סיפורה. אפשר לקרוא אודות קורותיה של עיר בספר. אפשר לקרוא את סיפורה מתוך שלטי הרחוב. אבל בראש ובראשונה אנו מצפים לגלות את התקופות השונות בתולדותיה מתוך נוכחותם של בנינים ואתרים, אותם נשמור כדי לספר לנו את...

שיקום ושימור מבנים | מאת: מנדל אדריכלים | 12/11/2014
שיקום ושימור מבניםבשנים האחרונות ניתן לזהות בישראל מבנים ובניינים רבים שעברו תהליך שיקום ושימור מבנים. פעולות אלו נעשות על מנת לחדש ולשמר מבנים בעלי ערך, אם מבחינה היסטורית או מבחינה ארכיטקטונית. מאמר זה יגולל בפני הקוראים את כל הפרמטרים החשובים אותם יש לקחת בחשבון אודות שימור/שיקום מבנים. שימור ושיקום- מהי המטרההמטרה העיקרית של שיקום ושימור מבנים היא לשמור על המבנה הקיים וזאת משום המשקל הרב שיש לו מבחינה היסטורית, אדריכלית, טכנולוגית, תרבותית או אמנותית. קיימים מקרים רבים בהם הוחלט על שימור של סדרת בניינים ישנים, מתוך מטרה ליצר מסה קריטית שהערך שמתקבל גדול מסכום חלקיהם. בתל אביב ניתן לראות בניינים רבים שעברו תהליך שיקום ושימור במסגרת פרויקטים של חידוש עירוני ופרויקטים מסוגים נוספים. אחת...

משרד אדריכלים- הבחירה הנכונה | מאת: מנדל אדריכלים | 14/12/2014
פעמים רבות אנו מוצאים עצמנו זקוקים לאדריכל וכאשר אנו מתחילים בתהליך החיפוש של בעל המקצוע המתאים לצרכים שלנו, אנו מגלים שהתהליך אינו כה פשוט. מאמר זה יגולל בפני הקוראים מדוע רבים מגלים קושי באיתור אדריכל, מה חשוב לקחת בחשבון בעת חיפוש משרד אדריכלים ומהם השלבים הבסיסיים בעבודתו של אדריכל. משרד אדריכלים- משימה לא פשוטהמשרד אדריכלים הוא משרד המאגד מספר אדריכלים תחת קורת גג אחת. קיימים פורמטים שונים של משרדים, יש משרדים בהם ניתן למצוא מספר אדריכלים שמומחים באותו התחום ומאידך קיימים משרדים בהם יש אדריכלים שמומחים בתחומים שונים ויש את אלו שמשתפים ביניהם פעולה בפרויקטים גדולים. כל משרד והייחודיות שלו ולכן חשוב כל כך לבצע עבודת הכנה מקדימה ולבחור במשרד שמתאים לכל הצרכים שלכם. הנקודות החשובות אותן...

שימור אדריכלי - משרד אדריכלים | מאת: מנדל אדריכלים | 22/02/2015
שימור אדריכלי הוא שימור של מבנים ואתרים שונים בארץ ובעולם המתבצע על ידי אדריכלים מומחים בתחום זה. נכון להיום איש המפתח העיקרי וזה שאחראי על פעולת השימור האדריכלי, הוא האדריכל. האדריכל מקיים קשרי שיתוף פעולה עם אנשי מקצוע נוספים, כמו מהנדס בנין, מומחה לציורי קיר, אגרונום המומחה בצמחיה, היסטוריון ומומחים נוספים. שימור ושיקום אדריכלי של מבניםשימור אדריכלי של מבנים לעולם יעשה על ידי אדריכל מומחה ובעל ניסיון בפרויקטים דומים. הפעולות אותן יבצע האדריכל במסגרת השימור, יגעו בכל הקשור אל חיזוק המבנה, שיקומו ושחזורו. עבודות אלה מחייבות אדריכל בעל ניסיון בתחום תכנון השימור.עבודות השימור יכולות לכלול מבנה בודד, מספר מבנים ומתחם שלם לשימור.בתחום ה"שימור" (Preservation) שהוא מושג כולל קיימים מספר...